+7 (495) 921-30-18 c 8:00 до 21:00, ежедневно Заказать обратный звонок

0 c 8:00 до 21:00, ежедневно +7 (495) 921-30-18 Заказать обратный звонок
/ Недвижимость

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

15.05.2014

Покупка жилья – это всегда серьезные затраты. Но их можно сократить с помощью возврата налогового вычета. Это не так трудно и страшно. Налоговый вычет – это льгота, которая позволяет вам вернуть или вовсе не платить подоходный налог определенный промежуток времени. Те самые 13%, которые каждый месяц уменьшают вашу зарплату.

Процесс сбора документов обычно занимает немного времени – это можно сделать за несколько дней, немного больше займет заполнение декларации. А большую часть времени (от 2-х до 4-х месяцев) занимает проверка ваших документов налоговой инспекцией.

Как посчитать, сколько именно денег вы сможете вернуть? Например, если недвижимость обошлась вам в 1 млн., то вы можете претендовать на сумму в 130 тыс. рублей.

Раньше воспользоваться вычетом можно было лишь один раз в жизни. С этого года правила изменились: если первое жилье обошлось вам дешевле двух миллионов, то при покупке следующего вы можете «добрать» оставшуюся сумму. Максимально можно вернуть 260 тыс. рублей – на человека. А в случае совместной покупки (например, супруги) с одного объекта недвижимости есть возможность каждому собственнику вернуть 260 тыс. руб. Например, стоимость недвижимости – 4 млн. руб. Каждый может оформить возврат суммы в размере 260 т. руб. То есть сумма возврата составит 520 т. руб.

Какие документы понадобятся для получения налогового вычета? Это копии паспорта, свидетельства ИНН, справка о доходах по форме 2-НДФЛ (ее нужно взять у работодателя), договор купли-продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на квартиру, акт приема-передачи квартиры, платежный документ, подтверждающий оплату квартиры или, если сделка была между физическими лицами, — расписку в получении денег за квартиру, заявление на вычет в свободной форме с указанием реквизитов вашего расчетного счета, декларация 3-НДФЛ (очень удобная программа по формированию декларации есть на сайте nalog.ru). Если заявление на вычет оформляют оба супруга, то комплекты документов необходимо иметь в двойном экземпляре. При покупке с ипотекой необходимо приложить договор, по которому банк предоставил кредитные средства, а также копию этого договора.

В налоговой инспекции могут попросить заверить документы: на каждом листе копии написать «копия верна» с вашей подписью.

Все это необходимо принести в налоговую, после чего в течение трех месяцев вам пришлют уведомление о предоставлении вычета. После этого у ИФНС еще месяц для перечисления вам суммы налога.

На сайте Федеральной налоговой службы можно оформить доступ к сервису «Личный кабинет». С помощью этого сервиса можно отслеживать статус проверки ваших налоговых деклараций по форме № 3-НДФЛ, а также обращаться в налоговые органы без личного визита в налоговую инспекцию.

Получить одобренный вычет можно двумя способами: по окончании года сумму налогов, уплаченную за этот год или в течение года, просто не уплачивая НДФЛ. Если за год вы не смогли использовать весь вычет (чаще всего так и бывает), оставшаяся часть может быть перенесена на следующие года, но в этом случае все документы в налоговую придется подавать заново.

Полученные деньги можно потратить на ремонт, покупку новой мебели или на семейное путешествие или же на частичное погашение взятого в банке кредита.

Концерн «КРОСТ» Moscow Rentals IKEA FAMILY Urban Group Группа компаний МИЦ Группа компаний «МИЭЛЬ» НДВ-Недвижимость для Вас Группа Компаний «Инград» ГУТА-БАНК Группа компаний ПИК Est-a-Tet Family Club АНТЕР - недвижимость Салон Armand Peugeot
АО «Лаут» ООО «СК Трейд» «Желдорэнерго» - филиал 000 «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ» ООО «Лингуалео» ООО "Хилфигер Сторс Рус" АО «Ротек» ИКЕА ООО «Зетта Страхование» ООО «ВТБ ДЦ» ПАО «Совфрахт» ООО «Райффайзен-Лизинг» АО «КАМОВ» Государственный центральный музей современной истории России ООО «Телеком-Экспресс» ООО «ТОП КЕЙС» ООО «Фольксваген Банк РУС» АО «ФОРТ Технология» ООО «Систематика» ООО «ЕЛЛ РУ» ЗАО «Медиэйс» ООО «Глэмэпл Инкорпорэйшен» ООО «Строительные решения» Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» ООО «ПИОНЕР РУС» ООО «Открытие Страхование жизни» ООО «ТОПС Консалтинг» ЮНИСКАН/ГС 1 РУС ООО «Газпром экспорт» АО «Райффайзенбанк» ЗАО «БИЗНЕС АЛЬЯНС» ООО «Национальная компьютерная корпорация» ООО «НИИгазэкономика» ООО «НПП Даурия» ООО «Импресс-Медиа» Московское представительство ПАО «Уралкалий» ЗАО «Футбольный клуб «Локомотив» ООО «Уралмаш Нефтегазовое Оборудование Холдинг» ООО «Издательство «Настя и Никита» ГУ «Телерадиовещательная организация Союзного государства» ЗАО «ШРЕИ Лизинг» ООО «ДМГ МОРИ СЕЙКИ Рус» ЗАО «РН-Транс» ООО «Купишуз» (LAMODA) Фонд «Газпромипотека» ООО «Региональный центр Урбанистики» ЗАО «Технократ» ЗАО «УК ГФТ КАПИТАЛ» ООО «Дженерал Компьютерс» ООО «Маша и медведь» ООО «Комацу СНГ» Представительство французской кухонной фабрики SCHMIDT ЗАО «Коммерсантъ. Издательский дом» ЗАО «ДАЭР СНГ» (DAHER CIS) Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации «Актавис» ОАО «Газпром нефть» ГЛАВКИНО Адвокатское бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и Партнеры» Торговая компания «HAIER Rus» ООО «Бенеттон Русия» ОАО «Мосэнерго» ООО «ПС Яндекс.Деньги» ФГУ «УСЗ и МТО Росздрава» Компания «YUM! Restaurants International Russia» ООО «Газпромнефть-Центр» Министерство Финансов РФ ООО “Сетра Лубрикантс” (BP) Министерство Культуры РФ ЗАО «Зебра Телеком» Конституционный суд Российской Федерации ОАО «Детский мир - Центр» ЗАО «ТД ТРАКТ» Инженерный центр ИКАР (ECAR) OOO «Коника Минолта Бизнес Сольюшнз Раша» (Konica Minolta) ЗАО «Международный Московский Банк» Саланс Sunway Group Ltd Nokian Tyres (ООО "Нокиан Тайерс") Пепеляев, Гольцблат и партнеры Европа Плюс Торговая фирма Санкт-Петербургский Дом книги ООО «ИнтеллиДжей Лабс» Представительство Canon North-East Oy ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» Представительство Peugeot в СНГ ГлавУпДК при МИД России ЗАО «Хантер Даглас» ОАО «Вертолеты России» ОАО «Московский вертолетный завод им. М.Л. Миля» «Лаборатория Касперского» ЗАО «Авентис-Фарма» ООО «Миле СНГ» ОАО «Лебедянский» ОАО «Московская городская телефонная сеть» (МГТС) ООО «СеверЭнергия» ООО «Виерпул СИ-Ай-Эс» ОАО «Седьмой Континент» Capital Group ОАО «Газпромбанк»






Полезно


НОВОСТИ
Скидки для новоселов «Города на реке Тушино-2018» от компании «Деликатный переезд»
Будущие жители проекта вместе с ключами от квартиры получат "Папку новосела" с дисконтной картой нашей компании.
09.04.2018
ВИДЕО
Переезд офиса с компанией "Деликатный переезд"
В зависимости от ваших задач, мы готовы организовать переезд офиса под ключ или оказать целый ряд отдельных услуг. Многолетний опыт реализации проектов по переезду офисов, в том числе в другие города.
06.12.2017
БЛОГ
Помощь в хранении вещей на складе
Подготовка мебели и вещей к хранению – это часто трудное и затратное по времени мероприятие: разобрать, тщательно упаковать, промаркировать, погрузить в автомобиль, доставить на склад…
14.11.2017